Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Kaarst

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten und zugleich obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaarst. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer großzügigen Dachterrasse Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

Besonderheiten dieser modernen Immobilie: - Letzte Etage (Dachgeschoss) mit viel Privatsphäre - Große Dachterrasse mit ca. 40 m² Ausbaupotenzial - Whirlpool-Badewanne und begehbare Dusche für besonderen Komfort - Lichtdurchfluteter Wohn Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 167.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist F. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.