Provisionsfrei – Traumhafter Ausblick – Hochwertig ausgestattetes MFH mit 5 Einheiten

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Deuchelried überzeugt mit einem außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne – direkt auf den angrenzenden Wald und den Kirchturm des Ortes. Die ruhige Lage am Stadtrand, die hochwertige Ausstattung und der flexible Nutzungsspielraum machen das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen besonders attraktiv. Das Objekt umfasst fünf separate Wohneinheiten, die alle frei geliefert werden, mit einer gesamten Wohnfläche von über 480 m²: Einheit 1 im EG: ca. 182 m² mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und umlaufendem Balkon. Einheit 1 im DG: ca. 129 m², mit Wohnzimmer, Essbereich/Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Einheit 2 im DG: ca. 44 m², mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Einheit 3 im DG: ca. 36 m², mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Einheit 1 im UG: ca. 93 m², mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Hobbyraum und Terrasse. In 2021 wurde das Haus grundsaniert – inklusive Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, Fußböden, Decken, Wände, Küchen und Bäder. Zusätzlich wurde ein neuer Abwasserschacht installiert sowie ein zweiter Hauseingang geschaffen, der mehr Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Ausstattung ist modern und hochwertig: In allen Wohneinheiten wurden Eichenparkettböden verlegt und Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung verbaut. Eine Zisterne mit 20.000 Litern Fassungsvermögen ist vorbereitet. Das Haus verfügt über mehrere Stellplätze und einen bereits angelegten Rohbau für ein innenliegendes Schwimmbad, das individuell fertiggestellt werden kann.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.