Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 28.05.2025

    Doppelhaushälfte in Top-Lage am Mariahilfberg

    92224 Amberg
    485.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    810 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92224 Amberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 1957 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau im Souterrain erweitert. Bis auf wenige Fenster wurden diese schon gegen Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgetauscht. Insgesamt stehen auf 3 Ebenen ca. 117 m² Wohn bzw. inkl. Dachgeschoss ca. 157 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist auch als 2-Familienhaus nutzbar und bietet im Souterrain einen eigenen Eingang. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut. Durch die geringere Raumhöhe im Dachgeschoss (ca. 2,10 m) wurde diese Fläche nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt. Auch einen Balkon und eine Terrasse haben sie zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein großzügiger und idyllisch eingewachsener Garten.

    Grundriss

    Souterrain

    Lage

    Top-Lage am Amberger Mariahilfberg. Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.

    Logo Manfred Birner

    IBV Immobilien & Sachverständige Manfred Birner

    Manfred Birner

    Impressum

    Exposé-ID: 29101844  |  Referenz-ID: MB-899


    Ähnliche Immobilien

    • Gemütlich und clever: Ihr ideales kleines Haus für ein entspanntes Leben6 Bilder

      Gemütlich und clever: Ihr ideales kleines Haus für ein entspanntes Leben

      Amberg

      91 m²

      1 Zimmer

      328.300 €

      Kaufpreis

    • EIN DESIGNHAUS, SO VIELSEITIG WIE DU SELBST3 Bilder

      EIN DESIGNHAUS, SO VIELSEITIG WIE DU SELBST

      Amberg

      132 m²

      7 Zimmer

      315.900 €

      Kaufpreis

    • Verkauf im digitalen Angebotsverfahren - Mehrfamilienhaus auf projektiertem Grundstück in Amberg19 Bilder

      Verkauf im digitalen Angebotsverfahren - Mehrfamilienhaus auf projektiertem Grundstück in Amberg

      Amberg, Schlachthausstraße 55

      313 m²

      7 Zimmer

      327.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Amberg!24 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Amberg!

      Amberg

      170 m²

      6 Zimmer

      389.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in 92224 Amberg, Balthasar-Neumann-Str.1 Bilder

      Einfamilienhaus in 92224 Amberg, Balthasar-Neumann-Str.

      Amberg

      292 m²

      354.400 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche