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        ***FÜR SELBSTÄNDIGE: WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRALER LAGE***
        ***FÜR SELBSTÄNDIGE: WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRALER LAGE*** 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        1.085 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon  in Amberg zu vermieten /Nähe FH
        Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Amberg zu vermieten /Nähe FH 
        Amberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, WG geeignet
        580 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Frisch renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung
        Frisch renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung 
        Kümmersbruck, Bayernwerkstraße 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wintergarten, provisionsfrei
        630 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Geräumige Wohnung mit Balkon und Einbauküche
        Geräumige Wohnung mit Balkon und Einbauküche 
        Schmidmühlen, 92287 Schmidmühlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        690 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen im Stadtzentrum
        Wohnen im Stadtzentrum 
        Amberg, Stadt, Kaiser-Wilhelm-Ring 4
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4-er WG aufgepasst! Top Sanierte 5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
        4-er WG aufgepasst! Top Sanierte 5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage! 
        Amberg, Stadt, Weißenburger Straße 16
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhige & Helle 3-Zimmer-Wohnung, hochwertig renoviert, WG-geeignet
        Ruhige & Helle 3-Zimmer-Wohnung, hochwertig renoviert, WG-geeignet 
        Amberg, Stadt, Weißenburger Straße 16
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, WG geeignet
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Innenstadt
        4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Innenstadt 
        Amberg, Stadt, Mariahilfbergweg 2
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        715 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***FÜR SELBSTÄNDIGE: WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRALER LAGE***
        1.085 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug: Wohnen mit Aussicht
        Erstbezug: Wohnen mit Aussicht 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erstbezug: Erdgeschosswohnung im Dreifaltigkeitsviertel
        Erstbezug: Erdgeschosswohnung im Dreifaltigkeitsviertel 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        1.190 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dachgeschoss - Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit EBK
        Dachgeschoss - Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit EBK 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: saniert, Einbauküche
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wfl. im 1. OG, Bj. 1998
        3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wfl. im 1. OG, Bj. 1998 
        Amberg, Stadt, Pfarrer-Drexler-Straße 5
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Oberste Etage - renovierte 3-Zimmer-Wohnung
        Oberste Etage - renovierte 3-Zimmer-Wohnung 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Helle zentrumsnahe 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Amberg
        Helle zentrumsnahe 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Amberg 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        525 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ruhige, großzügige und helle Wohnung // Großer Balkon, moderne Einbauküche und Badewanne
        Ruhige, großzügige und helle Wohnung // Großer Balkon, moderne Einbauküche und Badewanne 
        Amberg, Stadt, Ägidienstraße
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Frisch renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung
        Frisch renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung 
        Kümmersbruck, Bayernwerkstraße 22
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zur Miete - Galeriewohnung in Kümmersbruck
        Zur Miete - Galeriewohnung in Kümmersbruck 
        Kümmersbruck, Bayernwerkstr.
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        995 €
        Warmmiete
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helle, moderne Neubauwohnung in Kümmersbruck mit EBK und Badmöbel, 2 Balkone, 4 Zimmer, 127 m², Einzelgarage und Stellplatz, Glasfaser 1Gbit möglich
        Helle, moderne Neubauwohnung in Kümmersbruck mit EBK und Badmöbel, 2 Balkone, 4 Zimmer, 127 m², Einzelgarage und Stellplatz, Glasfaser 1Gbit möglich 
        Kümmersbruck, Untere Leite 14
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schöne ruhige Singlewohnung
        Schöne ruhige Singlewohnung  
        Kümmersbruck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Amberg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Amberg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Amberg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Amberg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Amberg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Amberg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Amberg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Amberg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Amberg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Amberg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Amberg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Amberg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Amberg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Amberg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Amberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.