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    Online seit: 11.07.2025

    Exklusive neue DG-Wohnung

    92224 Amberg
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    92224 Amberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Traumhafte neue 3,5-Zi.-DG-Stadtwohnung in bester Lage Neubau! Erstbezug! Verfügbar ab sofort! Ihr seid eine junge Familie, evtl. mit Kinder und aktuell auf der Suche nach einem neuen Zuhause ? Wir haben die Lösung durch unsere charmante Wohnung. In der zweiten Etage eines Mehrfamilienshauses liegt diese neue Dachgeschosswohnung und besticht durch ihren besonderen Charme. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer - ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Dachgaube ( Open Space ) mit anliegender Küche & Essbereich, sowie zwei große Schlaffzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne. Über die Wangentreppe erreicht man eine kleine Wohnwelt im Dachspitzboden. Der Raum bietet extra Platz für ein Schlaffzimmer & Büro, oder für ein großzügigen Spielraum für die Kids. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung und der Zugang zum ruhig gelegenen Garten. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist nicht erwünscht ! Highlights der Wohnung: Wohnfläche 95qm Ennergieeffiziente Wohnung / Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos und Fernsteuerung Fußbodenheizung Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer & Küche mit Essbereich und Dachgaube mit süd-west Richtung Böden: hochqualitatives Vinyl & Fliesen Türsprechanlage Kellerraum Gartenmitnutzung

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Für eine rasche und unkomplizierte Bewerbung bitte die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt zurück schicken. Für die Vermietung werden drei Gehalts-/ Einkommensnachweise und aktuelle Schufaauskunft benötigt. Kosten: KM: 1150 € Nebenkosten: 100€ Heizkosten: ca 100€ Strom und Internet werden in Eigenregie angemeldet. Kaution: 3 KM

    Lage

    Das MFH befindet sich in der Eglseer Str. und hat eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ( Linie 412 ) ist in einer Gehminute zu erreichen. Der Fußweg in die Innenstadt beträgt 10 Minuten. Die gute Infrastruktur zum Bäcker, Supermarkt, Klinikum oder für Pendler machen die Wohnung noch attraktiver. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29184765  |  Referenz-ID: 374477


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