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    Online seit: 12.06.2025

    Exklusives Wohnen mit Balkon

    92421 Schwandorf
    1.100 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Warmmiete: 1.380 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Käufercourtage: provisionsfrei
    Angaben zur Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.300 €

    Standort

    92421 Schwandorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Rechter Hand gibt es zwei weitere Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum. Gerade aus kommen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über die bodentiefen Fenster auf Ihren Süd-Balkon. An die Küche schließt sich das barrierefreie Tageslichtbad an, mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Speis liegt gegenüber der Küche. Zwei Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.

    Ausstattung

    Wohnung mit Balkon im 2. Stock - KfW-55-Standard - Vinyl-Eiche-Optik - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - WM-Anschluss im Bad - WC-extra - Abstellraum - Ankleide - 2 Stellplätze - Eckwohnung - Süd-Balkon - 3 Schlafzimmer Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

    Grundriss

    Grundriss Beispiel

    Lage

    Die Wohnung ist sehr zentral in Schwandorf gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur. In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder wie auch die Naab als nahe Oasen der Erholung vor der Tür. Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag. Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.

    Sonstiges

    BITTE BEACHTEN: Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank! Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Corinna Storbeck Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-236 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: corinna.storbeck@remax.de Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
    Logo Frau Corinna Storbeck

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Corinna Storbeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29131923  |  Referenz-ID: 2362-05625


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