Online seit: 29.05.2025

sofort einziehen: gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten, Stellplatz und Einbauküche

71229 Leonberg

219.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	219.000 €
Hausgeld:	263 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1974
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

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Standort

71229 Leonberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leonberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen eigenen Stellplatz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung – ideal für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. Informieren Sie sich bei einer Besichtigung über die besonderen Renditemöglichkeiten dieses Objekts! Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Zögern Sie nicht und fragen Sie nach dem Exposé mit weiteren Informationen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Grundriss

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29103185 | Referenz-ID: 363692

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