Sendenhorst: Edles Niedrigenergiehaus! Einfamilienhaus der Extraklasse provisionsfrei zu verkaufen!

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/304284/ FREIESLEBEN-LUXUSIMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Niedrigenergiehaus der Extraklasse mit gesundem Raumklima in gehobener Wohngegend von Sendenhorst Albersloh. Den eindrucksvollen virtuellen Rundgang finden Sie rechts auf unserer Seite oder unter folgender Adresse: https://my.matterport.com/show/?m=ebwcR7FbUhd Der exquisite, verklinkerte High-End Bungalow mit ca. 156m² großzügig angelegter Wohnfläche wurde im Jahr 2022 massiv auf einem ca. 565m² großen Eigengrundstück errichtet und besticht u.a. durch seine hochmoderne technische Ausstattung. Beim Bau des Hauses und der Einrichtung wurde auf ein gesundes Raumklima mit sauberer Luft durch den Einsatz hochwertiger, natürlicher Baumaterialien und den Einbau einer Lüftungsanlage geachtet. Um unnötigen Elektrosmog zu vermeiden, kann der Strom in den Schlafzimmern per Handysteuerung und programmierbar abgeschaltet werden. Vom beeindruckenden Eingangsbereich blickt man direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer über die angrenzende Terrasse bis in den Garten. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind als großer offener Raum bis ins Detail geschmackvoll und modern gestaltet. Hier besticht der mit edlem Marmor in Szene gesetzten Kamin für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Ein echtes Kino-Erlebnis bietet die große, elektrisch ausfahrbare Leinwand mit LG-Beamer - dezent in der Decke versteckt. Die per Handy steuerbaren Aluminiumrollos an allen Fenstern können den Raum auch tagsüber für das perfekte Kinoerlebnis abdunkeln. Großartigen 3D Kino Sound genießt man mit dem Dolby Atmos Soround System von Sonos. Genießen Sie in allen Räumen mit dem Multiroom Sound System individuell einstellbare Musik mit bestem Klang! Die edle Küche stellt ein Unikat dar, da sie exklusiv gebaut wurde. Sie hat eine extra große Granit-Kochinsel und hochwertige Miele-Elektrogeräte. Ein weiterer, absoluter Blickfang! Hinter der Küche gibt es eine extra Teeküche. Beim Kochen

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Luxuriöser Bungalow der Extraklasse mit gesundem Raumklima - Niedrigenergiehaus - Alles auf einer Ebene - Baujahr 2022 - Massive Bauweise - Verklinkert - Ca. 156m² Wohnfläche - Ca. 565m² großes Eigengrundstück - Saubere Innen-Luft durch hochwertige, natürliche Baumaterialien und eingebaute Lüftungsanlage - Strom zur Vermeidung von Elektrosmog in den Schlafzimmern abschaltbar - Kamin - Elektrisch ausfahrbare Leinwand mit LG-Beamer - Dolby Atmos Multiroom Soround-System - Offene, exklusive, vom Schreiner angefertigte Küche mit Granit-Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten - Master-Schlafzimmer mit schickem Bad en suite und Ankleidezimmer - Haupt-Badezimmer mit Walk-In Dusche, stylischer Badewanne und hochwertigen Vallone-Armaturen - Alle Zimmer und Terrasse durchgängig gefliest mit "Bottega Acero" Steinfliesen der Marke Porcelanosa - Bodentiefe Fenster und Glas-Schiebetüren - Türen ca. 2,60m hoch - Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus - Wärmepumpe - Haustür mit Fingerabdrucksensor - Smart Home - Video-Überwachungssystem - 9m*4,30m große, geflieste Garage mit elektrisch bedienbarem Tor - Vorbereitung für Wallbox - Gepflasterte PKW-Stellfläche - Überdachte Terrasse - Gepflegter Garten - Photovoltaik Anlage mit 24,4 kWp - Vorbereitung Wärmepumpe evtl. für Pool Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Domplatz 40 48143 Münster Tel.: 0251 - 39 444 998 Internet: www.immobilienmakler12.de eMail: info@immobilienmakler12.de Sie können uns MONTAG bis SONNTAG von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen? - Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen. - Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. - Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998 Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!