Online seit: 30.05.2025

Helle 2-ZKB-Wohnung + Balkon + Tiefgarage + Stufenlos + Aufzug + Keller

67059 Ludwigshafen am Rhein

975 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	975 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	175 €
Kaution:	2.900 €

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	44 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

67059 Ludwigshafen am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wunderschönen guten Tag in Ihrem zukünftigen Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können! Ab dem 15.07.2025 können Sie in diese schöne, helle und gut geschnittene Neubau-DG-Wohnung einziehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Neu gebaut in 2023 2-Zimmer im DG schöne Küche modernes Bad praktische Abstellkammer Großer Balkon mit viel Sonne tagsüber bis zum Sonnenuntergang Barrierefrei Aufzug Keller Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz in extra breit Fußbodenheizung Handtuchheizkörper Elektrische Rollläden Dreifachverglaste Fenster Glasfaseranschluß Videosprechanlage Hochwertiger Laminatboden Hochwertige Fließen im Bad Duschwand Energieeffiziente Bauweise

Grundriss

Lage

Die Immobilie finden Sie in einer lebendiger und sehr gefragten Gegend in Ludwigshafen am Rhein. In nächster Umgebung finden Sie alles, was benötigt wird: Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Reinigungen und Kleidungsgeschäfte. Ärzte, Bank, Apotheke, Bus und Bahn haben Sie direkt vor der Nase. Sie kommen schnell an den Hauptbahnhof in Ludwigshafen aber auch Mannheim, wo eine gute ICE Verbindung vorhanden ist. Des Weiteren ist eine zügige Anbindung zur Autobahn gegeben. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Angeboten wird die Wohnung einem zuverlässigen und freundlichen Mieter, 1-2 Personen, Nichtraucher, mit einem unbefristetem Arbeitsverhältnis und einem Gesamt-Netto-Haushaltseinkommen ab 4.000 EUR. Wir freuen uns drauf, Sie kennenzulernen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Patrick Kowalski

Exposé-ID: 29104292 | Referenz-ID: 363946

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