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    Online seit: 30.05.2025

    PHI AACHEN - Sonnenverwöhnte Wohnetage mit zwei Balkonen und Stellplatz in Top-Lage von Aachen!

    52064 Aachen
    269.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenverwoehnte-wohnetage-mit-zwei-balkonen-und-stellplatz-in-top-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - charmanter Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutete Zimmer - großzügige Loggia zum grünen Innenbereich - zusätzlicher Sonnen-Balkon - PKW-Stellplatz - Gegensprechanlage - Gaszetagenheizung - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - Erbpacht (711,12€ p.a.) - Restlaufzeit Erbbauvertrag: 46 Jahre - und vieles mehr

    Lage

    52064, Aachen Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden ist bestens gesorgt. Sie werden die Nähe zu den zahlreichen Parks zu schätzen wissen. Der attraktive Hangeweiher im traumhaft angelegten Kaiser-Friedrich-Park ist nicht weit entfernt. Der Nelson-Mandela-Park ist in ca. 250 Metern erreichbar und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Ihre täglichen Einkäufe bietet der Supermarkt in ca. 300 Metern Entfernung eine bequeme Möglichkeit, alle notwendigen Besorgungen zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, was Ihnen eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Die Autobahnauffahrt A 544 ist ca. 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnen, ideal für Menschen, die aktiv am Leben teilnehmen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung genießen möchten.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29104457  |  Referenz-ID: SY759


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