Online seit: 20.06.2025

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Whg. in Trebur-Geinsheim

65468 Trebur

725 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	725 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.175 €

Wohnfläche:	61 m²
Nutzfläche:	9 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1994
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.07.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1994

Standort

65468 Trebur

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Fm.-Haus in Trebur-Geinsheim im 1. OG. Die sehr helle Wohnung besteht aus einem großen offenen Dielen-, Ess- und Wohnbereich, einer Küche (die vorhandene Einbauküche kann pfleglich benutzt werden, ist jedoch n i c h t Gegenstand der Vermietung), Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer sowie 2 Balkonen. Die Balkone laden zum Entspannen und Sonnetanken ein. Außerdem steht ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung (Die Kosten von 20,00 € für den Parkplatz sind in dem Mietpreis inkludiert). Separater Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Buchelaminat im Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer. Fliesen in Küche und Bad 2 Balkone mit Fliesenbelag

Lage

Ruhige Lage in einer Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Allgemeiner Arzt und Zahnarzt befinden sich vor Ort. Freizeitmöglichkeiten: Großes Fitnessstudio sowie zahlreiche Sportvereine, Naturbadeseen um Geinsheim herum. Freibad im Nachbarort Trebur, Hallenbad in Groß-Gerau. Zahlreiche Radwege und Joggingstrecken in der Umgebung. 3 km zum Rhein und zur Fähre nach Oppenheim. Geinsheim liegt ca. 10 Autominuten von Groß-Gerau, ca. 15 Autominuten von Rüsselsheim und je 25 Autominuten von Darmstadt und Mainz entfernt. Zum Flughafen Ffm. sind es ca. 25 Autominuten oder von Rüsselsheim aus 3 Stationen mit der S-Bahn. Busanbindung halbstündig nach Rüsselsheim und Groß-Gerau. Vom Bahnhof GG-Dornberg direkte Verbindung nach Frankfurt. Bushaltestelle 3 Fußminuten entfernt

Sonstiges

Die Immobilie wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Bitte keine Balkonraucher. Keine Haustiere. Die Wohnung ist perfekt für ein Paar oder Einzelperson. Nur bedingt WG-geeignet. Mindestmietdauer 2 Jahre.

Private:r Anbieter:in

Frau Ellen Wagner-Hackauf

Exposé-ID: 29106628

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