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    Online seit: 01.06.2025

    Ihr Traumhaus in Monschau: Individuell und Einzigartig

    52156 Monschau
    385.990 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.990 €
    Angaben zur Provision: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52156 Monschau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Monschau! Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 181,32 m², perfekt für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Komfort. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie zusammen mit uns Ihr Traumhaus auf einem 550 m² großen Grundstück.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Standardausstattung gehören eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen höchsten Komfort bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, die erhöhten Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien runden das Gesamtpaket ab.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Sie träumen vom Eigenheim inmitten der Natur? Dann ist dieses Grundstück in einer traumhaften Lage genau das Richtige für Sie! Das projektierte Grundstück befindet sich in idyllischer Lage am Rande des Nationalparks Eifel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne, nur wenige Minuten zur historischen Altstadt von Monschau, mit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer guten Verkehrsanbindung nach Aachen, Roetgen und Simmerath Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region der Eifel!

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29107101  |  Referenz-ID: Ibu01062025Move5PTOPms28


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