Online seit: 03.06.2025

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Peiner Fußgängerzone

31224 Peine

550.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

215 m²

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerAltbau (bis 1945)provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	550.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	215 m²
Grundstück:	90 m²
Nutzfläche:	79 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Keine Angabe
Badezimmer:	4
Baujahr:	1901
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	3.100 €

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1901

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31224 Peine

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Peiner Fußgängerzone von Privat (Breite Str.) Das Objekt ist voll vermietet und wird laufend renoviert. Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Sie genießen von der höheren AfA-Sätze Kaltmiete: über 37.300 € p.a. Besichtigungen werden nur bei ernsthaftem Interesse durchgeführt. Verkauf erfolgt durch Privatperson. Makleranfragen sind unerwünscht Erreichbar über WhatsApp

Ausstattung

Es ist wie folgt aufgeteilt: EG: Bistro, aufgeteilt in Sitzbereich, Tresen, Küche, Damen- und Herren-WC 1. OG: Wohnung ca. 40 m² mit 2 Zimmern, Küche u. Badezimmer. sowie ca. 10 m² Lagerraum für Bistro 2. OG: Wohnung ca. 44 m² mit 2 Zimmern, Küche u. Badezimmer sowie ca. 10 m² Personalzimmer für Bistro 3. OG: Wohnung mit ca. 44 m² mit 2 Zimmern, Küche u. Badezimmer sowie ca. 12 m² Montagezimmer mit Badezimmer (getrennt sowie vermietet) Teilkeller als Lagerraum für das Bistro

Lage

Das Objekt liegt in in der Fußgängerzonen von Peine (Breite Str. ). In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und diverse Einkaufsläden. Alle notwendigen Einrichtungen, wie die medizinischen Versorgungseinrichtungen (Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken etc.) sowie Bildungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Private:r Anbieter:in

Frau D. Dogan

Exposé-ID: 29107460

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