Top gepflegte DHH – Einziehen & Wohlfühlen

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Stadtteil Oggersheim, genauer im Wohngebiet „Melm“. Diese ruhige und familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die harmonisch in die Landschaft integriert sind. Infrastruktur und Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle „Melm, K.-Dillinger-Straße“ ist nur etwa 230 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Buslinie 72, die im 20-Minuten-Takt verkehrt und das Stadtzentrum von Oggersheim sowie den Hauptbahnhof Ludwigshafen anbindet. Bahnanbindung: Der S-Bahnhof Ludwigshafen-Oggersheim ist ca. 1,1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mannheim und in die Metropolregion Rhein-Neckar. Autobahnanbindung: Über die B9 und die A650 ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A6 gegeben, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäckerei und Friseur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Einkaufspark Oggersheim vorhanden. Bildungseinrichtungen: Die Karl-Kreuter-Grundschule ist ca. 700 Meter entfernt. Weiterführende Schulen sind in Oggersheim und Edigheim erreichbar. Freizeit und Erholung: Das angrenzende Weihergebiet und der öffentliche Park mit über 13 Hektar Fläche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Fazit: Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim (Melm) bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die gute Nahversorgung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.