Lichtdurchfluteter Wohntraum in Rheinnähe: Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln Weiß

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses in Köln-Weiß. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer plus eine ebensolche Küche, die vielseitig genutzt werden können. Alle diese Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Schiebetüren. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein absoluter Höhepunkt ist der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende und von allen Zimmern sowie der Küche direkt zugängliche ca. 30m² große Balkon mit Südausrichtung. Das im Wohnzimmer sowie Flur befindliche, gut erhaltene Stäbchenparkett sorgt für eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Der im Jahr 2023 neu eingebaute Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Tiefgarage ist ebenfalls erreichbar, ohne das Gebäude zu verlassen. Zudem steht Ihnen ein sehr geräumiger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Keller lokalisiert, Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein gut geschnittener KFZ-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Für weitere Informationen fordern Sie gerne das Langexposé an.

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.