Modernes Wohnjuwel mit großzügigem Gartenanteil und zukunftsorientierter Ausstattung

Neubau-Gartenwohnung mit Stil und Komfort – Ihr neues Zuhause im Grünen, bezugsfertig ab 2026 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Nr. 38, Haus C) in einem hochwertigen Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Immobilie vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort – und das in einer Lage, die sowohl urbanen Anschluss als auch naturnahe Erholung ermöglicht. Ob für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer: Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Ästhetik. Raum zum Leben – durchdacht geplant und hell gestaltet Mit einer Wohnfläche von ca. 90,3 m² überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein luftiges Wohngefühl – gleichzeitig ermöglichen sie den direkten Zugang zur großen Terrasse und zum privaten Garten mit ca. 66 m² Fläche. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen – ein echtes Highlight für alle, die Wohnkomfort mit einem naturnahen Außenbereich kombinieren möchten. Vielfalt an Möglichkeiten – drei Zimmer mit individuellem Potenzial Neben dem großzügigen Wohnbereich erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Hauptschlafzimmer punktet mit ausreichend Platz für Stauraum und Komfort. Das hochwertig ausgestattete Hauptbad verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine komfortable Badewanne – ideal für schnelle Alltagsroutinen und entspannte Wohlfühlmomente gleichermaßen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und

WOHNUNG Nr. 38 (HAUS C) - Wohnfläche 90,30 m² (inkl. Terrasse) - Gartenanteil 66,00 m² - Baujahr 2026 - EG - 1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche - 1 Elternschlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Bad mit Badewanne und bodentiefen Duschen - Gäste - WC - bodentiefe Fenster - Solaranlange - elektrische Rollläden - keramische Fliesen und Echtholzparkett - Fußbodenheizung - eigenerTiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Aufzug im Treppenhaus

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