Pfeilerfreie Lagerhalle für 4,85 €/m² mit 2 Rolltoren & Freifläche + Wohn-/Bürogebäude mögl.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein insgesamt ca. 1.600 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit u.a. einer pfeilerfreien Lager- und Produktionshalle mit Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Heizraum und 2 gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 590 m². Die davorliegende Freifläche von ca. 550 m² mit 2 Bunkern kostet 200,00 €/mtl zur Miete. Optional zur Anmietung möglich: - ein freistehendes Büro- oder Wohnhaus mit Terrasse und ca. 155 m² Nettonutzfläche für 945,00 €/mtl. kalt

- Mischgebiet - eingezäuntes Grundstück mit insges. ca. 1.600 m² - Bestandsgebäude ca. 1994 gebaut - 390,00 € NK-Vorrauzahlung (Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Trinkwasser, Schornsteinfeger, Niederschlag, Abwasser, Verwaltungskosten) - Ölheizung vorhanden - Internet liegt an Lagerhalle: - ges. ca. 590 m² - pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle mit ca. 450 m² - ca. 30 m² Büro mit Klimagerät - ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß - ca. 5-6 m Hallenhöhe - 2 Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt) - Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden) - Heizraum - WC + Urinal + Dusche - Teeküche mit Sozialraum / Umkleide optionale Anmietung: Wohn-/Bürohaus: - ca. 155 m² Wohnfläche - 4 Räume - 2,60 m Raumhöhe - Boden: Fliesen - Fußbodenheizung - Zentralheizung - große Küche mit Terrassenausgang - großes Wohnzimmer - Fenster komplett mit Außenjalousien - EBK vorhanden - WC/Dusche mit Fenster - ca. 40 m² Terrasse Freifläche inkl. 2 Bunker: - ca. 550 m² - gepflastert - Stellplätze für Auto, Lkw oder Container - Freilagerfläche - Rangierfläche - 2 Lagerbunker - 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.