Wohlfühl-1-RW im 2.OG/DG mit Minküche in südlicher, idyllischer Stadtrandlage vo

Herrlich geräumige 1-Raumwohnung mit französischen Balkon (Metall-Brüstung/Geländer vor Doppelflügel-Balkontür) und Miniküche in idyllischer Umgebung in Gera-Röppisch in einer gepflegten WEG-Anlage zu vermieten. Das Apartment hat Laminatfußboden, Bodenfliesen und eine Dachschräge (im Schlafbereich). Das zweiflügelige bodentiefe Kunststoffenster sowie das kleinere Kunststoffenster daneben sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz, ein WC und ein Waschbecken. Der kleine Flur ist separiert, also ein mit Wand und Wohnzimmertür in sich abgeschlossener Raum. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich und muss mit angemietet werden. Die Grünflächennutzung mit Grill- und Wäschetrockenplatz ist gemeinschaftlich für alle Bewohner gestattet. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. 2016 wurden der Brenner und der Wasserspeicher der Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2014 wurden die Balkonböden ausgetauscht. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst wird durch einen/er Hausmeister/in erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (702,00 €). Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters und eine aktuelle Schufa-Bonitätsabfrage zur Wohnungsbesichtigung wären prima. Die Hausfassade wird im zeitigen Frühjahr gründlich gereinigt.

- Laminatfußboden, - weisse Kunststofffenster mit Rollläden, - weisse Innen- und Wohnungstür, - Miniküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und Einbauspülbecken, - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz, - Wechselsprechanlage im Flur, - ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

Ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, den Winterdienst und die Grünanlagenpflege. Den Grillplatz und den Wäschetrockenplatz nutzen alle Bewohner gemeinschaftlich.