2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gersthofen -mit Balkon

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage mitten im Zentrum von Gersthofen. Die ca 43 qm große Wohnung bietet mit dem hellen Wohnzimmer und Zugang zum ruhigen Balkon abseits vom Straßenlärm sowie dem großen Schlafraum eine wahre Oase mitten in der Stadt. Die kleine Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind sofort fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst- wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- zentrale Lage mitten in Gersthofen - sofort bezugsbereit - ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne - separate Küche - Fenster mit Rollläden - Waschraum - Dachboden kann zusätzlich zum Kellerabteil genutzt werden - gute Anbindung an A8 und B17 - Zug für Pendler in wenigen Minuten erreichbar - 1 Gehminute zur Bushaltestelle

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 121.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist D. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.