


Online seit: 04.06.2025
***exklusiv bei realunis*** Wohnen in Toplage: Baugrundstück in Brühl
68782 Brühl365.000 €
Kaufpreis
363 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 365.000 € |
Käufercourtage: | 5,95 % (inkl. 19% USt.) |
Beschreibung
Dieses gepflegte Baugrundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Brühl stellt eine seltene Gelegenheit für Bauinteressierte und Kapitalanleger dar. Auf einer Gesamtfläche von 363 m² bietet sich ein ideales Fundament für ein individuell gestaltbares Wohnbauvorhaben.
Ein besonderes Plus ist die direkte Lage an einer großzügigen, unverbaubaren Grünfläche – ein Aspekt, der nicht nur den Freizeit- und Erholungswert deutlich steigert, sondern auch dauerhaft einen freien Blick ins Grüne garantiert und zur besonderen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Ein- und Zweifamilienhäusern und zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Umfeld aus.
Die Wohnlage zählt zu den bevorzugten Adressen Brühls: naturnah, ruhig und dennoch optimal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der ÖPNV befinden sich in bequemer Reichweite und unterstreichen die Attraktivität des Standorts – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Ein Baugrundstück mit Seltenheitswert – kompakt, wertbeständig und in ausgezeichneter Lage.
Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Brühler Schwimmbad, das fußläufig erreichbar ist und attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders lebenswert.

realunis GmbH
Herr Richard Schröter
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0176 80133530
- Telefonisch (Mobil): 004917680133530
Exposé-ID: 29115943 | Referenz-ID: rl743
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