Provisionsfrei! Neubauwohnungen in Obernau zu verkaufen

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In diesem Neubauprojekt stehen noch 2 Wohnungen zum Verkauf. Die 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hat 98 m², aufgeteilt in 3 Schlafzimmer oder Büro, einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche. Hier schließt einen überdachter Balkon mit Südausrichtung an (ca. 14 m²). In der Wohnung gibt es ein Duschbad sowie eine Gästetoilette. Die Dachgeschosswohnung hat 72 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer und besitzt auf der Süd sowie Westseite eine große Dachterrasse (25 m²). In der Wohnung gibt es ein Duschbad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenso der Wasch- und Trockenraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, je 7.500€. Highlights der Wohnungen: -Terrasse/ Balkone mit Südausrichtung: Die sonnige Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein. -Hochwertige Sanitärausstattung: Die Badezimmer überzeugen mit modernen Armaturen und stilvollem Design. -Fußbodenheizung in allen Räumen: Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Zimmern verlegt ist. -Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit durch elektrische Rollläden an allen Fenstern. -Großer Kellerraum: Stauraum ist kein Problem, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum. -Separater Wasch- und Trockenraum: Sie haben einen eigenen Bereich für Ihre Waschmaschine und Trockner im Keller. -Parkplatz auf dem Grundstück: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus. -Energieeffizienz: Die Wohnung zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus. Der Energiebedarfsausweis weist einen Verbrauch von 19 kWh/m²/a aus, was zu geringen Energiekosten und einer nachhaltigen Nutzung beiträgt. Preise: Die Wohnung im 1. Obergeschoss kostet 435.000€. Die Dachgeschosswohnung kostet 345.000€. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch einige Entscheidungen selbst treffen und bei der Gestaltung mit wirken! Diese Wohnungen bietet

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum Elektrische Rollläden Hochwertige Sanitärausstattung Ebenerdige Duschen Mehrheitlich bodentiefe Fenster

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Kapitalanleger können von 5% AfA Abschreibung profitieren! Investieren Sie hier in eine optimale Kapitalanlage! Bei Interesse können wir auch eine erste individuelle Berechnung durchführen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!