Online seit: 04.06.2025

Neu sanierte 2-3 Zimmer Whg. im Wittener Zentrum

Bahnhofstraße 40-42, 58452 Witten

750 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	93 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1976
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Standort

Bahnhofstraße 40-42, 58452 Witten

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab dem 1.7.2025 kann die komplett sanierte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, bezogen werden. Zur Wohnung zählen ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer/Büro mit offenem Durchgang zum großen Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist das große, helle Badezimmer, das komplett saniert und neu aufgeteilt wird. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger 1-stab Laminatboden, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Nach Absprache besteht die Möglichkeit des Einbaus einer neuen Küche. Im Hof des Hauses können Fahrräder sicher u trocken abgestellt werden. Hochwertige 3 f

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Witten. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlung erreichen Sie in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die angegebenen Heizkosten (Gasetagenheizung) sowie Strom sind nicht in der Warmmiete enthalten sondern können individuell mit einem Dienstleister Ihrer Wahl abgeschlossen werden. Die Angabe erfolgt lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtmiete. Auf Wunsch incl. neuer Einbauküche. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Martin Detaille

Exposé-ID: 29116302 | Referenz-ID: 365158

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