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    Online seit: 10.06.2025

    Helle lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Blick auf das Steiner Schloss

    90547 Stein/Mittelfranken
    233.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 233.000 €
    Hausgeld: 243 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90547 Stein/Mittelfranken
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 mit wunderschönem Blick auf das Steiner Schloss. Mit ca. 62 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Wohnzimmer ist mit Vinylboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche bietet ebenso einen tollen Blick über die Dächer von Stein. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und sofort verfügbar. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Zwar ist kein Stellplatz vorhanden, doch im ruhigen Wohngebiet sind Parkmöglichkeiten problemlos zu finden. Der Aufzug macht die Wohnsituation sehr komfortabel und ist für mehrere Personen ausgelegt. Ein Zuhause mit Potenzial!

    Ausstattung

    Ausstattung • ca. 62 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit gutem Grundriss • Vinylboden im Wohnzimmer/ Schlafzimmer • Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer • Bad mit Badewanne • Großes Kellerabteil inklusive • Personenaufzug • Wohnung unbewohnt – sofort verfügbar • Ruhiges Wohngebiet mit guten Parkmöglichkeiten Weitere Angaben Bodenbelag: Fliesen, Vinyl

    Lage

    Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Stein, einer beliebten Stadt im südwestlichen Speckgürtel von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Apotheken und Banken. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen: Stein verfügt über ein gutes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die gut erreichbar sind – ideal für Familien mit Kindern. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen in der Umgebung verbinden schnell mit dem U-Bahn-Netz Nürnbergs (U2 ab Röthenbach). Von dort erreichen Sie das Zentrum von Nürnberg in ca. 15 Minuten. Die Stadtgrenze Nürnberg liegt nur etwa 8 km entfernt. Zudem bestehen sehr gute Anschlüsse an die B14 sowie die Autobahnen A6 und A73. Wohnumfeld: Das Wohnviertel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet Ruhe, Sicherheit und viel Lebensqualität. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Franziska Eckstein

    Exposé-ID: 29116774


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