Wohnen & Vermieten in Waldmohr – Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz zur freien Entfaltung. Das gepflegte 637 m² große Grundstück lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein – ein echtes Familienparadies mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in die Hauptwohnebene eröffnet. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Die Küche ist funktional und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Bar mit separater Toilette – ideal für gesellige Abende und Feiern im eigenen Zuhause. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Sie eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur festen Vermietung. Aktuell ist sie für 470 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Eine separate Garage sowie ein eigener Stellplatz stehen der Einliegerwohnung zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einem Gemüsegarten für Selbstversorger. Der Balkon auf der oberen Etage lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, eine Zisterne zur Nutzung von Regenwasser sowie zwei Garagen, von denen eine der Einliegerwohnung zugeordnet ist.