


Online seit: 05.06.2025
Traumhafte Villa in Karlstadt: Luxus trifft auf Nachhaltigkeit
97753 Karlstadt367.600 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 367.600 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Karlstadt! Dieses beeindruckende, projektierte Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² den idealen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Urinal bietet, haben Sie alles, was das Herz begehrt. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!
Ausstattung
Diese Villa setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht sie dem KFW55 Standard. Das bedeutet nicht nur Energieeinsparung, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen, eine Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz. Echtholztreppen und schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima.
Lage
Karlstadt bietet Ihnen nicht nur die idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten oder genießen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur rund um Karlstadt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen umfassende Inklusivleistungen wie Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen - perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse.
Exposé-ID: 29118017 | Referenz-ID: EF-GU-3873
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