


Online seit: 05.06.2025
Villa in Karlstadt: Ihr Traumhaus nach Maß!
97753 Karlstadt366.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 366.300 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Karlstadt, wo Ihre Traumvilla auf Sie wartet. Diese projektiere Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 629,00 m² genießen Sie hier Freiraum pur. Die vier Zimmer umfassen drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Das Interieur besticht durch seine gehobene Ausstattung und höchste Qualitätsstandards.
Ausstattung
Ihre zukünftige Villa wird mit modernster Technik ausgestattet. Die Befeuerungsart Wärmepumpe steht für umweltfreundliches Heizen und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen garantiert. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Außerdem sorgen eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Wohnkomfort. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen runden das Angebot ab.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Karlstadt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten direkt vor der Tür.
Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sind unser Versprechen an Sie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Flexibilität für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen! Allkauf heißt auch Nachhaltigkeit: jedes Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz ist ein Niedrigenergiehaus. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29118044 | Referenz-ID: EF-GU-3846
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