Online seit: 05.06.2025

Moderne 4 - Zimmer-Wohnung Neubau

74906 Bad Rappenau

1.150 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.300 €

Wohnfläche:	107 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2015
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	30 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2015

Standort

74906 Bad Rappenau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Provisionsfreies Angebot! - Einzugstermin ab den Sofort:bzw. nach Vereinbarung Aussichtslage Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Neues modernes 8-Familienhaus. - NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2015) - Hausmeister-Service - sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung - mit Voll-BAD Tageslicht -Aufzug - Fußbodenheizung - moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60) - Wohnzimmer mit großer Balkon - moderne Bodenbeläge - weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren - hochwertiger Scheibenputz an Wänden und Decken - gemeinschaftliche Waschküche - inkl. Keller-Raum im Untergeschoss Niedrige Nebenkosten durch: - energieeffiziente Heizanlage: Fernwärme mit Frischwasser-Pufferspeicher Frischwasser-Aufbereitung - dreifach-verglaste Fenster - hochwertiger Vollwärmeschutz

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung. Vermietung direkt vom Eigentümer. - Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden. -Einbauküche Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werd

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau - Zimmerhof. Das 8-Familienhaus (NEUBAU) steht in einer ruhigen Lage. Zimmerhof ist sehr kinderfreundlich, unweit dieser Lage befindet sich ein Park mit Spielplatz und Spazier- / Feldwege in die freie Natur. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Kindergärten und Grundschule ca. 100 m. Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend. In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg. (Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen). Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Provisionsfreies Angebot! - keine Haustiere - Rauchen nur auf dem Balkon / auf der Terrasse - Hausmeister-Service - Schufa-Auskunft erforderlich ! - Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte) sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Atzpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten,Discounter). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29118395 | Referenz-ID: 144294

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