Gemütliches Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck präsentiert sich dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von etwa 479 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Wohnstandards. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort für die gesamte Familie. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Mit seiner modernen Bauweise, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 58.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.