Online seit: 05.06.2025

Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Im Degen 56, 70327 Stuttgart-Wangen

775 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	775 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €

Wohnfläche:	52 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Im Degen 56, 70327 Stuttgart-Wangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung ist im Dachgeschoß. Das Haus hat insgesamt 3 Wohneinheiten.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche mit Kühlschrank/ Gefrierfach und Cerankochfeld ist neu. Das Tageslicht-Bad hat eine Dusche. Die Böden sind alle mit Parkett oder Fliesen belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit danebenliegendem Trockenraum. Ein SAT-TV Anschluss ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart-Wangen (Anliegerstrasse/ Sackgasse) mit Blick ins Grüne. Sie haben viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung usw., in Ihrer Nähe. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U4+U9) können Sie zu Fuß schnell erreichen. Naherholungsgebiet wie z.B. Rotenberg und Wangener Höhe mit Gärten und Weinbergen laden zu Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Bevorzugt werden Nichtraucher gesucht. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Balthasar Ziegele

Exposé-ID: 29119214 | Referenz-ID: 191772

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