Online seit: 05.06.2025

Großzügige 3 -Zimmer Wohnung mit 126qm nach Süden inkl. TG Stellplatz

38100 Braunschweig

1.700 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

126 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	5.100 €

Wohnfläche:	126 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	4
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2015
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	26 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2015

Standort

38100 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dem 2016 fertig gestellten Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven Mietwohnungen. Komfort bieten der Aufzug, die Einstellplätze in der Tiefgarage, Fahrradstellplätze außen am Haus und im Keller und ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine Küche ist vom Vormieter vorhanden und kann übernommen werden.

Lage

In der Nähe des Okerumflutgrabens. Zu Fuß bis Rathaus ca. 12 - 15 Minuten. Bahnhof per Auto in 5 - 7 Minuten. Autobahnanschluss 4 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Maximilian Beyrich

Exposé-ID: 29119218 | Referenz-ID: 365637

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