


Online seit: 05.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Simmelsdorf
91245 Simmelsdorf528.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Simmelsdorf, einem Projekt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 659 m² entsteht Ihr persönliches Refugium mit einer Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den Komfort von vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, es durch unser Ausbaukonzept individuell zu gestalten und zu optimieren.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine Vielfalt an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder für sich bietet besondere Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht Räumen eine warme Optik und ist widerstandsfähig, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten bei hoher Wohnqualität.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt im idyllischen Wohngebiet von Simmelsdorf. Hier finden Sie Ruhe abseits des Großstadttrubels und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Natur in Ihrer Umgebung oder nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie bleiben Ihre Baukosten stets im Plan.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Bei uns profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie einem unschlagbaren Know-how.
Exposé-ID: 29119522 | Referenz-ID: HHE-AK-0124
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