Provisionsfrei - Wohlfühlwohnung in Rodenkirchen mit TG-Stellplatz

Provisionsfrei - Wohlfühlwohnung in Rodenkirchen mit TG-Stellplatz Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weißer Straße. Sie verfügt neben Flur und Küche über zwei Schlafzimmer und Bäder sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Sowohl das innenliegende Badezimmer mit Wanne sowie das Gäste-Duschbad sind hochwertig ausgestattet und fügen sich mit ihrem geschmackvollen Interieur wunderbar in das Wohnkonzept ein. Keller sowie PKW-Stellplatz (Tiefgarage, Kaufpreis 26.000 €) sind vorhanden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Gebäude und bietet Platz für 12 PKWs. Ebenso gibt es hinter dem Haus eine Gemeinschafts-Rasenfläche. Das Hausgeld inkl. Heizung liegt bei aktuell ca. 406 €. Hinzu kommen für die Rücklage ca. 234 €, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 640 € belaufen. Eine nette Hausgemeinschaft (zwei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen) freut sich auf Sie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein!

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Zimmer: 3 zzgl. Küche Wintergarten: vorhanden Wohnfläche: ca. 92 m² Baujahr: 1983 Frei ab: nach Vereinbarung (vermietet) Qualität der Ausstattung: gehoben Zustand: vollständig renoviert (2023) Heizungsart: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne Gästebad: innenliegendes Bad mit Dusche PKW- Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden (Kaufpreis 26.000 €) Keller: vorhanden Aufzug: nein Sonstiges: Türsprechanlage, bodentiefe Fenster, Gemeinschafts-Rasenfläche hinter dem Haus

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.