++ 5PLUS + BAUGRUNDSTÜCK MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE VON KÖLN - VOGELSANG +

Dist. Kindergarten (km): 0,13 Dist. Grundschule (km): 0,50 Dist. Realschule (km): 0,65 Dist. Gymnasium (km): 3,00 Dist. Autobahn (km): 2,80 Dist. Zentrum (km): 7,10 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,70 Dist. Flughafen (km): 21,00 Das Grundstück befindet sich in Köln Vogelsang und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Goldammerweg, ist nur ca. 130 Meter entfernt, während die Tram-Station Wolffsohnstraße in ca. 1,50 Kilometern erreichbar ist. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt B 59 in etwa 2,80 Kilometern Entfernung eine bequeme Option. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 21 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der Multishop am Markt, ein Supermarkt, ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Ein Netto Markendiscount und ein Aldi Süd befinden sich in etwas über einem Kilometerentfernt. Für Familien mit Kindern sind die evangelische Kindertagesstätte "Emmäuse" in ca. 130 Metern Entfernung oder die AWO Kindertagesstätte "Dilledöppcher" in nur ca. 185 Metern Entfernung ideale Betreuungseinrichtungen. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Park, nur ca. 100 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte können das Xano Form, eine Sportstätte, in ca. 1,70 Metern Entfernung nutzen. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Grande Ella Restaurant, das nur ca. 350 Meter entfernt liegt und mit seiner abwechslungsreichen Speisekarte überzeugt. Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.