Online seit: 07.06.2025

4 Zimmer Erdgeschosswohnung im Villen-Quartier Erstbezug

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam

2.695 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.695 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	140 €
Stellplatzmiete:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	270 €
Kaution:	5.390 €

Wohnfläche:	123 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	15 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zu vermieten sind zwei Neubau Erdgeschosswohnungen als Erstbezug mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 ca. 8m² großer Kellerraum, Terrasse und Garten sowie 1 Autostellplatz. Sofern keine Einbauküche benötigt wird, kann darüber auch gesprochen werden. Wohnung 1 (EG links): Kaltmiete: 2.760€, Wohnfläche: ca. 126m² Wohnung 2 (EG rechts): Kaltmiete: 2.695€, Wohnfläche: ca. 123m² Für die Wohnungen ist ein Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer vorgesehen. Beim Grundriss sind geringfügige Abweichungen möglich. Anfragen bitte nur per Email.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt. Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte. Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29122897 | Referenz-ID: 349930

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