Traumhaus für die Familie auf dem Kaiserberg!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf 131 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flurbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das als Studio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Waschraum auch eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkern viele Möglichkeiten bietet. Der Garten lädt mit seiner großzügigen Rasenfläche und den gepflegten Beeten zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit einem Kaufpreis von 427.000 € bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Es ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

- Wohnfläche: 132m² - Baujahr: 1996 - Anzahl der Zimmer: 5 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Garten vorhanden - Gäste-WC vorhanden - Kaufpreis: 427000 € - Heizung: Zentralheizung - Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern - Fenster: Doppelverglasung - Hochwertige Einbauküche - Elektrische Rollläden - Tiefgarage oder Stellplatz vorhanden

Dieses charmante Haus bietet auf 132 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1996, erfüllt es mit der Energieeffizienzklasse B moderne Standards. Der Balkon und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 427.000 €. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufstätige. Die Berufsbildende Schule I - Technik ist nur etwa 350 m entfernt, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz macht. Für sportliche Aktivitäten bietet der Tennis-Club Caesar Park in ca. 425 m Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt REWE City und die Apotheke Fackeltor-Apotheke in ca. 1,2 km schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Kaiserbergring nur ca. 45 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A6 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns