Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Parkett – Bernau Waldsiedlung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in der idyllischen Waldsiedlung von Bernau bei Berlin. Sie ist ideal für ein bis zwei Personen, die naturnah und gleichzeitig verkehrsgünstig wohnen möchten. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Das nahegelegene Sportzentrum mit Fitnessstudio und Tennisplätzen sowie der fußläufig erreichbare Liepnitzsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung liegt in der ruhigen Kurallee 12 – umgeben von Wäldern, Seen und guter Infrastruktur. Auch der Wandlitzer See ist schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an Berlin (RE3, A11) macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Einbauküche inkl. Ceranherd und zwei sonnigen Balkonen – ideal zum Entspannen im Freien. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sonstiges Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage. + zwei Balkone + PKW-Stellplatz + Kellerraum + Gute PKW sowie öffentliche Verkehrsanbindung Service wird großgeschrieben: Kaltmiete: 925 € (Wohnfläche: 84 m2) Küche: 20 € Nebenkosten: 280 € (großzügig eingeplant) Gesamtmiete: 1.225 € Zur Warmmiete kommen noch 30 EUR für den Stellplatz vor dem Haus. Bei dem Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 06. Ebenfalls hat der Kellerraum die Nr. 06 und ist mit Steckdose ausgestattet. Um die Vermietung unkompliziert und schnell ablaufen zu lassen wird es eine Vorauswahl geben. Bitte senden Sie die folgenden Unterlagen via Platform an mich: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Information unbefristet / befristeter Arbeitsvertrag - Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit - Schufa-Auskunft Ein Besichtigungstermin wird bei eindeutigen Unterlagen und ersthaften Interesse umgehend im Anschluss versendet. Bitte beachten, ohne Unterlagen wird kein Termin versendet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!