Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Wasserblick

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem neu errichteten, modernen Wohngebäude im idyllisch gelegenen Zerpenschleuse – einem charmanten Ortsteil von Wandlitz, umgeben von Natur, Wasser und Ruhe. Besonders reizvoll: Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Wasserzugang – ideal für Spaziergänge am Ufer, Paddeltouren oder einfach zum Entspannen mit Blick aufs Wasser. Die Wohnung ist Teil eines nachhaltigen Neubauprojekts in hochwertiger Holzbauweise, das besonderen Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz und Umweltbewusstsein legt. Hier verbinden sich modernes, komfortables Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil in einer der schönsten Gegenden Brandenburgs.

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten und stilvollen Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das gesamte Wohnambiente wird durch hochwertige Fliesenböden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung geprägt – ideal für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Massivholzdecke unterstreicht den natürlichen Charakter des Hauses und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die dreifach verglasten Isolierfenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse im traditionellen Fachwerkstil, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt – ob für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden am Abend. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche mit eleganter Ausstattung und zeitgemäßem Design. Insgesamt entsteht ein stimmiges Wohnkonzept, das die hochwertige, nachhaltige Holzbauweise mit modernen Ausstattungsdetails und wohnlicher Atmosphäre perfekt kombiniert.

Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.