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        1-Zimmer Etagenwohnung, hell und ruhig, Prenzberg nahe Kulturbrauerei
        1-Zimmer Etagenwohnung, hell und ruhig, Prenzberg nahe Kulturbrauerei 
        Berlin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        375 €
        Kaltmiete
        39 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Komplett eingerichtete 1 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon!
        Komplett eingerichtete 1 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon! 
        Berlin, Werftstraße 10
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller
        540 €
        Kaltmiete
        36 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • NEU **sanierte, 5 Zimmer- Wohnung, Altbaucharme m. Pachtgarten
        NEU **sanierte, 5 Zimmer- Wohnung, Altbaucharme m. Pachtgarten 
        Birkenwerder, Havelstr.
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.428 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **NEU** 3 Zimmer- sanierte Altbauwohnung, in grüner und ruhiger Lage
        **NEU** 3 Zimmer- sanierte Altbauwohnung, in grüner und ruhiger Lage  
        Birkenwerder, Havelstr.
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
        768 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        gemütlich & zentral Wohnen
        gemütlich & zentral Wohnen 
        Hohen Neuendorf, Berliner Straße 57a
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hohen Neuendorf
        Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hohen Neuendorf 
        Hohen Neuendorf, Stolper Strasse 16A
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
        1.110 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Mühlenbecker Land Summt
        provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Mühlenbecker Land Summt  
        Mühlenbeck b Oranienburg, Liebenwalder Str. in Summt 64
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        755 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        3 Raum Wohnung ** barrierefrei** mit Altbau-Charme ca. 86 m²
        3 Raum Wohnung ** barrierefrei** mit Altbau-Charme ca. 86 m² 
        Lehnitz
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
        1.032 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 Raum Wohnung
        3 Raum Wohnung  
        Oranienburg, Melanchthonstr. 8
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
        565 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Wohntraum auf 130 m²: 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen!
        Ihr Wohntraum auf 130 m²: 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen! 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 25 C
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche
        1.290 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage in Oranienburg
        Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Lage in Oranienburg 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 25 C
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        1.020 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhig gelegene 5-Zimmer Wohnung im Wohnensemble LOUISE: verfügbar ab 01.02.2021
        Ruhig gelegene 5-Zimmer Wohnung im Wohnensemble LOUISE: verfügbar ab 01.02.2021 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 25 C
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        1.325 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ERSTBEZUG: top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Oranienburgs
        ERSTBEZUG: top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Oranienburgs 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 25 A
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        1.230 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Havelnähe: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
        Wohnen in Havelnähe: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        840 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen im LOUISE: große 4-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und zwei Bädern!
        Willkommen im LOUISE: große 4-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und zwei Bädern! 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23 B
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        1.215 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug 01.12.2020: sehr gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Oranienburg mit Terrasse
        Erstbezug 01.12.2020: sehr gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Oranienburg mit Terrasse 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23 C
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche
        790 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie! Effizient geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern
        Platz für die ganze Familie! Effizient geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23 C
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        1.230 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Singles und Paare: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Oranienburgs!
        Ideal für Singles und Paare: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Oranienburgs! 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23 C
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        720 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im LOUISE in Oranienburg
        Exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im LOUISE in Oranienburg 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        900 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen im LOUISE: traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug ab 01.11.2020!
        Wohnen im LOUISE: traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug ab 01.11.2020! 
        Oranienburg, Lehnitzstraße 23 B
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche
        670 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Birkenwerder

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Birkenwerder und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Birkenwerder in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Birkenwerder relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Birkenwerder mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Birkenwerder vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Birkenwerder mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Birkenwerder oder eine Mietwohnung auf Zeit in Birkenwerder suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Birkenwerder eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Birkenwerder zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Birkenwerder und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Birkenwerder. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Birkenwerder.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Birkenwerder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.