Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung & Sonnenbalkon im Szene-Kiez

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren bietet ein smartes, stilvolles Zuhause in urbaner Lage. Die ca. 37 m² große Einheit wurde 2018 hochwertig saniert und überzeugt mit einem klaren Grundriss und durchdachter Ausstattung. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist gut proportioniert, hell und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Westausrichtung – ein echter Mehrwert für entspannte Stunden nach Feierabend. Die offene Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Rahmen der Sanierung modernisiert: bodentiefe Dusche, hochwertig geflieste Flächen und zeitloses Design bieten Komfort auf kleinem Raum. Echtholzparkett unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst ist gepflegt, die Nachbarschaft ruhig, und die Umgebung urban geprägt – mit idealer Infrastruktur für den Alltag. • Kernsaniert im Jahr 2018 • Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Großer Balkon mit Platz für Tisch & Stühle • Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Designfliesen • Echtholzparkett in Wohnraum • Personenaufzug vorhanden • Kellerraum inklusive • Gepflegtes Gebäude aus ca. 1960 • Zentralheizung (Öl) Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße (U6) erreichen Sie bequem in nur 3 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell und direkt in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Wedding (S41/S42/S46) liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet schnellen Anschluss an den Ringbahn-Verkehr. Verschiedene Buslinien (u.a. 120, 147, M27) sowie die nahegelegene Tramlinie M13 ergänzen das vielfältige Mobilitätsangebot. Der Berliner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Flughafen BER in rund 45 Minuten mit öffent