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Online seit: 22.07.2025

Erstbezug! Moderne Neubauwohnung im pulsierenden Berlin-Wedding

Pankstraße 89, 13357 Berlin

1.550 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküchePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.550 €
Warmmiete:	1.900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	4.650 €
Kautionstext:	3 NKM

Wohnfläche:	70,6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-03-05
Energiebedarfskennwert:	53 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

Pankstraße 89, 13357 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Etagenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Erstbezug eines Neubaus von 2025 im Stadtteil Berlin-Wedding. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Einbauküche sowie einen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, moderne Sanitäreinrichtungen und ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Haushalte.

Ausstattung

- Einbauküche - Parkettboden - Balkon vorhanden - Unterkellert - Zentralheizung - Fernwärmeheizung - Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Hof

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wedding, einem gut angebundenen Stadtteil mit ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. U- und S-Bahn sowie Buslinien bieten eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Altbau und Neubau sowie nahegelegenen Grünflächen.

ADEN Immo GmbH

Herr Vermietungsmanager

Impressum

Exposé-ID: 29204897 | Referenz-ID: HA-PA-89

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