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    Online seit: 08.06.2025

    Dachgeschoß mit herrlichem Blick ins Bergisch Land mit Balkon

    51688 Wipperfürth / Ohl
    580 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Warmmiete: 865 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 35 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 1.740 €

    Standort

    51688 Wipperfürth / Ohl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie wohnen dort wie im Urlaub. Vom Balkon aus können Sie auf das Bergische Land hinunter blicken, frische Luft garantiert. Sie können die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung selbst gestalten. Der große Balkon ist mit 25% in der Wohnfläche mit eingerechnet, eine Markise sorgt für Abwehr der Sonne wenn sie stört. Das Dach ist gedämmt. Alle Fenster und Türen verfügen über Rollläden. Die Vermieter würde gerne einen Mietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsausschluss abschließen, danach können Sie mit einer Frist von drei Monaten jederzeit kündigen. Mietzahlungen vom Jobcenter sind nicht erwünscht. Einwandfreie Bonität mit aktueller SCHUFA sind Bedingung.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Wipperfürth-Ohl, einem der sieben Ortsteile von Wipperfürth. Was wohl früher auch ein Luftkurort war. Ein direkter Radweg über die stillgelegte Zugstrecke führt teilweise abseits der Straße direkt nach Wipperfürth und Marienheide. Wipperfürth Ohl besitzt eine eigene Turnhalle, einen Tennisverein mit 3 Tennisplätzen, einen Sportplatz sowie einem Schießstand, der dem Kyffhäuser Verein gehört. Des Weiteren gibt es noch einen sehr aktiven Bürgerverein in Ohl mit eigenem Bürgerhaus, der sich auch um den Ohler Spielplatz kümmert. In der Villa Ohl befindet sich das Schwarzpulver Museum. Für die Trinkwasserversorgung gibt es einen eigenen Wasserverband, der für die Wasserversorgung aus der Wipperquelle verantwortlich ist. In Ohl treffen sich zwei Bundesstraßen. Die B 237 verläuft von Kierspe/Wipperfürth nach Hückeswagen, während die B 256 in Ohl beginnt und über Marienheide bis nach Mayen (Rheinland-Pfalz) führt. Wipperfürth ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern eine sympathische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, die seit 2012 den offiziellen Zusatz "Hansestadt" führen darf. Wipperfürth ist die älteste bergische Stadt, deren Geschichte bis 1131 nachvollzogen werden kann. Etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln am Fluss Wipper gelegen heißen die Nachbarstädte und -gemeinden Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald, Halver und Marienheide. Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth liegen mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung, darunter die Kerspetalsperre, Neyetalsperre, Schevelinger Talsperre und die Große Dhünntalsperre. Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Wipperfürth besitzt ein eigenes Krankenhaus.

    Logo Dietmar Krings

    Franksiegmannimmobilien

    Dietmar Krings

    Impressum

    Exposé-ID: 29124437  |  Referenz-ID: 328


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