Online seit: 08.06.2025

Neubau: Moderne, möblierte 1-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung inkl. EBK & Balkon

Luxemburger Allee 2-4, 65510 Idstein

550 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.650 €

Wohnfläche:	28 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2013
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	65 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2013

Standort

Luxemburger Allee 2-4, 65510 Idstein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese toll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung, voll möbliert, mit moderner Einbauküche und Luxus-Ausstattung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar. Schränke, Bett, Schreibtisch, Regale, Stühle - alles enthalten. Fußbodenheizung, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, Parkettboden, ruhiger Balkon, separater Kellerraum. Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, schön gefliester Balkon, ruhige Lage. Komplett barrierefreies Gebäude mit Aufzug. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Miete enthalten. Angenehme Hausgemeinschaft mit gegenseitiger Rücksichtnahme. Wasch- und Trockenraum verfügbar, ebenso wie ein großer Fahrradkeller und frei nutzbare Gemeinschaftsflächen auf der Dachterrasse.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Möbliert, Einbauküche, modernes Badezimmer - sofortiger Einzug möglich.

Grundriss

Lage

Perfekt gelegen in Idstein unweit der Hochschule Fresenius und in der Nähe zu vielen Arbeitgebern der Region mit guter Anbindung an den ÖPNV. Die Fresenius-Hochschule ist in 3 (!) Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hervorragende Autobahnanbindung nach Wiesbaden (20 Min) und Frankfurt (30 Min). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29124888 | Referenz-ID: 366298

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