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    Online seit: 08.06.2025

    Ihr Traumhaus in Aurach: Gestalten Sie mit allkauf Ihr individuelles Eigenheim!

    91589 Aurach
    319.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    580 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Aurach, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus bietet. Unser projektiertes Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen, können Sie Ihrem neuen Heim eine ganz persönliche Note verleihen. Allkauf bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es durch unsere Unterstützung oder Ihre eigene Kreativität.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und durchdachten Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, kombiniert mit dem KFW55 Standard des Hauses, was nicht nur Ihrer Umwelt zugutekommt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie die Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Aurach. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets verbunden mit der Nähe zur Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

    Sonstiges

    Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen garantierte Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29125108  |  Referenz-ID: HE-SM-9-471


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