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    Online seit: 08.06.2025

    Ihr Traumhaus in Emskirchen: Maßgeschneidert und Nachhaltig

    91448 Emskirchen
    518.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    510 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 518.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91448 Emskirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Emskirchen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksgröße von 510 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. Das Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien oder die Vermietung an mehrere Parteien.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nachhaltig Energie sparen können. Zu den weiteren Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das Angebot ab.

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Emskirchen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Das gibt Ihnen die maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29125154  |  Referenz-ID: HE-SM-9-403


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