Klein aber Fein mit tollem Blick

Es gibt nicht viele Häuser, die einen so schönen Weitblick haben. Grund für die tolle Aussicht ist die erhöhte Lage des Ortsteils "Hohenried". Für eine Familie, die es sich gemütlich machen möchte, ist das sicher das passende Objekt. Das liebevoll, immer wieder sanierte und ausgebaute Haus ist von viel grün ,umgeben. Stellt man sein Auto im Carport ab, so kommt man durch den überbauten Vorraum trockenen Fußes ins Haus. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und könnte gleich genutzt werden. Die einzelnen Räume sind freundlich und hell. Im EG befindet sich ein Bad. Auch im Keller befindet sich eine Dusche mit einem praktischen Holzofen. Dieses Haus ist im Innenraum geprägt von viel Holz, welches ein warmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Es wurden im DG nach Süden und Norden Dachgauben angebaut, welche die Räume größer wirken lassen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse, welche an heißen Sommertagen durch den schönen Baumbestand sicher Abkühlung bietet. Eine geräumige urige Hütte bietet Platz für alle Gartengeräte und vieles mehr. " Achtung Mängel" Das Haus hat kleinere Mängel, welche in Angriff genommen werden müssen. Der Balkon zur Westseite im OG ist in die Jahre gekommen und die Holzkonstruktion muss ertüchtigt werden. Im Keller gibt es Abplatzungen vom Putz. Die Heizung auf einen aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Der ausgeschriebene Preis spiegelt ganz klar den Zustand des Objektes wieder. " Es muss auf alle Fälle Hand angelegt werden"

- Einfahrt zum Carport ist mit Rasensteinen gepflastert, - Überdachter Eingangsbereich, - Einbauküche, - Holzkaminofen in der Küche, - Fließen und Laminatböden im EG, - Terrasse nach Norden überdacht, - Holzdielenboden im kompletten DG, - Im OG zweites kleines Bad, - Solides Elternschlafzimmer mit Einbauschränken in DG, - Dachgeschoss vollständig isoliert, Die weiteren Heizungssysteme im Haus sind neben den Elektoheizungen noch Holzheizung in der Küche und eine Ölheizung im Obergeschoss, Die unterschiedlichen Baujahre der Heizungssysteme konnten nicht klar definiert werden. Deshalb gibt es nur eine Angabe der teilweise ausgetauschten Nachtspeicheröfen.

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