Online seit: 09.06.2025

6,6 % Rendite 2 Eigentumswohnungen in Duisburg Hochfeld

47053 Duisburg

217.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	217.000 €
Hausgeld:	450 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	119 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1900
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	152 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47053 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Perfekte Kapitalanlage 2 Eigentumswohnungen vor kurzem sanierte 3 Zimmerwohnung mit 77 qm Wohnflächen und eine 2 Zimmerwohnung mit 42 qm. Die 3 Zimmerwohnung wird für 800€ kalt monatlich vermietet und die 2 Zimmerwohnung ist für 400 € kalt monatlich vermietet. Somit ergibt sich eine Rendite von 6,6 % für beide Wohnungen. Bei weiteren Interessen können gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Duisburg Hochfeld Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Oberschule, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die Helios Marien Klinik ist 3 Minuten fußläufig und die Straßen-Bahn Haltestelle in 4 Minuten fußläufig zu erreichen, somit gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29125593 | Referenz-ID: 366422

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

1 Bilder
Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.
Duisburg
132 m²
6 Zimmer
122.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Wohnungen in 47137 Duisburg, Vohwinkelstr.
Duisburg
132 m²
6 Zimmer
122.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Wohnungen in 45130 Essen, Hedwigstr.
Essen
129 m²
6 Zimmer
223.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen, Steinfurthstr.
Gelsenkirchen
143 m²
5 Zimmer
89.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 45881 Gelsenkirchen, Blumendelle
Gelsenkirchen
126 m²
6 Zimmer
85.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden