**Renditeobjekt als Wohnanlage in Osterode am Harz_OT**

Bei dem ausgewiesenen Bestandsobjekt handelt es sich um ein Mehrparteienwohnhaus mit angrenzenden Garagen und Außenstellplätze. Das Baugrund eine Grundstücksgröße von ca. 1967 m² was noch Entwicklungspotenzial hat. weitere Informationen auf Anfrage unter Telefon +49.5527.996956 oder info@dezt.de

Daten und Fakten: Objektart: - 6-Mehrfamilienhaus mit 7-Garagen Lage: - reine Wohnlage Grundstücksfläche: - ca. 1.967 m² mit Entwicklungspotential Baujahr: - 1971 Heizungsart:- Gaszentralheizungsanlage - Baujahr 2008 Zustand/Ausstattung: - sehr gepflegte Anlage - alle Wohnungen sind renoviert Instandhaltungen/Renovierungen: - 2011-2022 in regelmäßigen Abständen einschl. Glasfront zur Verbesserung der Dämmung Wohn-, Nutzflächen: - ca. 540 m² Mieteranzahl: -6- Mietparteien / 7 Garagen (separat) Außenstellplätze: -6- Anzahl Aufteilung: - Erdgeschoss - Obergeschoss / - Dachgeschoss, kein KG Balkone / Terrassen: - alle Wohnungen verfügen über einen Balkon Mieteinnahmen: mon. 3.137,80 € - p.a. 37.653,60 € - Rendite: 4,74 % Bemerkungen: Grundstücksfläche bietet Entwicklungsmöglichkeiten weitere Informationen auf Anfrage!

Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft. Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden. Unsere Aufgabenstellung: Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft. Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden. Unsere Aufgabenstellung: Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine