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      • Neu
         Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eisdorf, Bad Grund (Harz)
        Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eisdorf, Bad Grund (Harz) 
        Bad Grund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Profitables Hotel mit Förderkulisse und Potential zwecks Nachfolge provisionsfrei zu verkaufen
        710.000 €
        Kaufpreis
        1.650 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Symmetrie in Perfektion - Traumhaus inkl. Bodenplatte und vielen Extras
        Symmetrie in Perfektion - Traumhaus inkl. Bodenplatte und vielen Extras 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        343.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzugsfertiges Traumhaus nach Ihren Wünschen!!
        Einzugsfertiges Traumhaus nach Ihren Wünschen!! 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        342.400 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Traumhaus für Sie!! Inkl. Bodenplatte und elektr. Alurolläden
        Das Traumhaus für Sie!! Inkl. Bodenplatte und elektr. Alurolläden 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        400.400 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus 130m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 130m² Wohnfläche 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrliche Wohnanlage  mit 5 Wohnungen - großen Garten - Renditeobjekt
        Herrliche Wohnanlage mit 5 Wohnungen - großen Garten - Renditeobjekt 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        398.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier erwarten Sie 6 richtige plus Superzahl
        Hier erwarten Sie 6 richtige plus Superzahl 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Balkon
        85.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • KAUFPREISSENKUNG! Wohnhaus mit Ausbaukapazität, Scheunen, Nebengebäude
        KAUFPREISSENKUNG! Wohnhaus mit Ausbaukapazität, Scheunen, Nebengebäude 
        Hörden , Harz
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Großes Einfamilienhaus in Dorste*
        *Großes Einfamilienhaus in Dorste* 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Großes Einfamilienhaus in Dorste*
        *Großes Einfamilienhaus in Dorste* 
        Osterode am Harz
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stilvolles Mehrfamilienhaus in Bad Grund
        Stilvolles Mehrfamilienhaus in Bad Grund 
        Bad Grund , Harz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie! Mit Grundstück,elektrischen Rolläden und Bodenplatte!
        328.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt für Kapitalanleger: voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten in vorteilhafter Lage
        Perfekt für Kapitalanleger: voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten in vorteilhafter Lage 
        Bad Grund , Harz
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        125.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertiges Massivhaus mit großem Grundstück in Wulften als KFW 70 Energiesparhaus
        400.516 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Mehrfamilienhaus im Harz
        Modernisiertes Mehrfamilienhaus im Harz 
        Bad Grund , Harz
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ehemaliger Hotelbetrieb / Ideal zum Umbau zu Wohnungen z.B. als Kapitalanlage
        Ehemaliger Hotelbetrieb / Ideal zum Umbau zu Wohnungen z.B. als Kapitalanlage 
        Hattorf am Harz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        139.500 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Stufenlos Glücklich!
        Stufenlos Glücklich! 
        Wulften , Harz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        379.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie! Mit Grundstück,elektrischen Rolläden und Bodenplatte!
        321.104 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum
        Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum 
        Bad Grund , Harz
        Ausstattung: Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Osterode am Harz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterode am Harz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterode am Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterode am Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterode am Harz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Osterode am Harz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Osterode am Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterode am Harz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Osterode am Harz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osterode am Harz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.