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      • 1/8
        Neu
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        478.745 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        431.111 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.022 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.196 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        370.072 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        479.710 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        589.532 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        584.526 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        413.870 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH 
        Osterode am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        374.065 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Reihen-Mittelhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einem 192 m² großem Grundstück in Krankenhausnähe
        Reihen-Mittelhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einem 192 m² großem Grundstück in Krankenhausnähe 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Zwei Häuser - ein Preis; ruhig gelegenes Objekt mit ca. 362 m² Wohnfläche & ca. 1.680 m² Grundstück
        Zwei Häuser - ein Preis; ruhig gelegenes Objekt mit ca. 362 m² Wohnfläche & ca. 1.680 m² Grundstück 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage von Hattorf,
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage von Hattorf, 
        Hattorf am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Es grüne die Tanne… Familienhaus in Clausthal
        Es grüne die Tanne… Familienhaus in Clausthal 
        Clausthal-Zellerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        165.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Zweifamilien-Fachwerkhaus mit 238 m² Wohnfläche in TU-Nähe als Kapitalanlage
        Zweifamilien-Fachwerkhaus mit 238 m² Wohnfläche in TU-Nähe als Kapitalanlage 
        Clausthal-Zellerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        189.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zentral gelegen
        Doppelhaushälfte zentral gelegen 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        115.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz
        Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung
        68.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in Zellerfeld
        Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in Zellerfeld 
        Clausthal-Zellerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        129.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Haus in ruhiger Lage
        Schönes Haus in ruhiger Lage 
        Katlenburg-Lindau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        190.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Modernes Einfamilienhaus mit großer Garage/ Werkstatt in sonniger Lage
        Modernes Einfamilienhaus mit großer Garage/ Werkstatt in sonniger Lage 
        Katlenburg-Lindau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        349.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Osterode am Harz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterode am Harz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterode am Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterode am Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterode am Harz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Osterode am Harz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Osterode am Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Osterode am Harz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Osterode am Harz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osterode am Harz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.