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      • Kleines Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
        Kleines Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 
        Osterode am Harz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug
        95.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage - 4 Wohneinheiten mit Garten zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage - 4 Wohneinheiten mit Garten zu verkaufen! 
        Osterode am Harz, Obere Neustadt 20/22
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Osterode am Harz
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Osterode am Harz 
        Osterode am Harz
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        556 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohlfühlhaus 130m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 130m² Wohnfläche 
        Osterode am Harz
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **günstig kaufen - selber modernisieren**
        **günstig kaufen - selber modernisieren** 
        Osterode am Harz
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        77.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumige Doppelhaushälfte mit Potential! reserviert!
        Geräumige Doppelhaushälfte mit Potential! reserviert!  
        Osterode am Harz
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gewerbe-Immobilie mit separatem Wohnhaus *provsionsfrei* zu verkaufen
        Gewerbe-Immobilie mit separatem Wohnhaus *provsionsfrei* zu verkaufen 
        Osterode am Harz, Gilgenburger Str. 13
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        1.153 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger Lage für wenig Geld
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage für wenig Geld 
        Osterode am Harz
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage
        Zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage 
        Osterode am Harz
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Perfekt für Familie und Beruf -Classic 126
        Perfekt für Familie und Beruf -Classic 126 
        Osterode am Harz
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        191.100 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes, großes Wohnhaus in schöner Lage
        Schönes, großes Wohnhaus in schöner Lage 
        Osterode am Harz
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Herrliche Wohnanlage  mit 6 Wohnungen - großen Garten - Renditeobjekt
        Herrliche Wohnanlage mit 6 Wohnungen - großen Garten - Renditeobjekt 
        Osterode am Harz
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        349.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegtes Landgasthaus mit 16 Zimmern und Restaurant mit 70 Sitzplätzen
        Gepflegtes Landgasthaus mit 16 Zimmern und Restaurant mit 70 Sitzplätzen 
        Osterode am Harz
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden
        229.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Lerbach
        Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Lerbach 
        Osterode am Harz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Perfekte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten!
        Perfekte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten! 
        Osterode am Harz
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung, Neubau
        1.845.000 €
        Kaufpreis
        830 m²
        Wohnfläche
        38
        Zimmer
      • Neu
        Perfekte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten!
        Perfekte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten! 
        Osterode am Harz
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung, Neubau
        1.845.000 €
        Kaufpreis
        830 m²
        Wohnfläche
        38
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Förste
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Förste 
        Osterode am Harz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        476 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Feriendomizil oder Wohnhaus  im westlichen Oberharz
        Traumhaftes Feriendomizil oder Wohnhaus im westlichen Oberharz 
        Osterode am Harz
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Feriendomizil oder Wohnhaus im westlichen Oberharz
        Feriendomizil oder Wohnhaus im westlichen Oberharz 
        Osterode am Harz
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Etwas Besonderes
        Etwas Besonderes 
        Osterode am Harz
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osterode am Harz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterode am Harz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterode am Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterode am Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterode am Harz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterode am Harz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osterode am Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterode am Harz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osterode am Harz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osterode am Harz.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osterode am Harz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.