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  • Züllsdorf, Ehemalige Gaststätte  Umnutzung zum Mehrgenerationshaus möglich

    Züllsdorf, Ehemalige Gaststätte Umnutzung zum Mehrgenerationshaus möglich 

    Herzberg, Elster
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
    99.000 €
    Kaufpreis
    1.300 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 37412 Herzberg, Am Häxgraben

    Einfamilienhaus in 37412 Herzberg, Am Häxgraben 

    Herzberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    19.300 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
  • Ein Traum, eine Top-Immobilie mit 3 Wohneinheiten u.kleinen Gewerbeteil

    Ein Traum, eine Top-Immobilie mit 3 Wohneinheiten u.kleinen Gewerbeteil 

    Herzberg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.500 €
    Kaufpreis
    422 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegter, modernisierter Altbau mit kleinem Garten und Nebengebäude!

    Gepflegter, modernisierter Altbau mit kleinem Garten und Nebengebäude! 

    Herzberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegter, modernisierter Altbau mit kleinem Garten und Nebengebäude!

    Gepflegter, modernisierter Altbau mit kleinem Garten und Nebengebäude! 

    Herzberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Tischlerei) am Haus in Leege

    RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Tischlerei) am Haus in Leege 

    Osterode
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    420.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Harz

    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Harz 

    Herzberg am Harz / Lonau
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *Schöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Dreilinden!*

    *Schöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Dreilinden!* 

    Osterode
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    99.999 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Große Anlage mit Forellenteichen und Gebäuden im Südharz

    Große Anlage mit Forellenteichen und Gebäuden im Südharz 

    Osterode am Harz
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    120.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Osterode

    Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Osterode 

    Osterode
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    580.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Reihenhaus in 37520 Osterode, Obere Neustadt

    Reihenhaus in 37520 Osterode, Obere Neustadt 

    Osterode
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    44.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Zentrales Wohnen mit Fachwerkcharme und großen sonnigen Dachterrassen - PROVISIONSFREI
    35.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Obere Neustadt in Osterode am Harz

    Zwangsversteigerung Haus, Obere Neustadt in Osterode am Harz 

    Osterode am Harz
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    44.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld

    Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld 

    Herzberg am Harz / Scharzfeld
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 3 Mehrfamilienhäuser im Paket

    3 Mehrfamilienhäuser im Paket 

    Osterode
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, WG geeignet
    560.000 €
    Kaufpreis
    1.035 m²
    Wohnfläche
    41
    Zimmer
  • 2 Häuser- ein Preis, Faktor 10, Denkmalschutz AfA

    2 Häuser- ein Preis, Faktor 10, Denkmalschutz AfA 

    Osterode
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, WG geeignet
    283.000 €
    Kaufpreis
    630 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Kapitalanlage / Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Osterode

    Kapitalanlage / Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Osterode 

    Osterode/Harz
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
    279.000 €
    Kaufpreis
    281 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 6 WE komplett vermietet, Faktor 10 auf Ist- Miete

    Mehrfamilienhaus mit 6 WE komplett vermietet, Faktor 10 auf Ist- Miete 

    Osterode
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    265.000 €
    Kaufpreis
    408 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus 37199 Wulften preiswert zu verkaufen

    Freistehendes Einfamilienhaus 37199 Wulften preiswert zu verkaufen 

    Wulften
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    63.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Branntweinstein in Osterode am Harz

    Zwangsversteigerung Haus, Branntweinstein in Osterode am Harz 

    Osterode am Harz
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    114.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hörden am Harz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hörden am Harz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hörden am Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hörden am Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hörden am Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hörden am Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Hörden am Harz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hörden am Harz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hörden am Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hörden am Harz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hörden am Harz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hörden am Harz.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hörden am Harz


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.