Traumhaftes citynahes und ruhiges Single-Apartment mit Einbauküche & Fernblick

Die rund 38 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Gebäude wurde zuletzt 2023 umfangreich modernisiert und wird sowohl von Einzelpersonen als auch Familien bewohnt, die Wert auf ein gutes Miteinander legen. Die Wohnung bietet zwei gleich große, lichtdurchflutete Räume, eine Diele sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete, überdachte Balkon (Loggia) mit rund 4 m² Fläche. Von hier aus genießen Sie – je nach Jahreszeit – einen weiten Blick über die Dächer von Barmen bis nach Schwelm oder ins Grüne. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Loggia uneinsehbar und bietet eine angenehme Privatsphäre sowie Sonne von morgens bis in den frühen Nachmittag.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die moderne zweifarbige Einbauküche eines Markenherstellers überzeugt durch ihr durchdachtes Design und ihre Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein Backofen mit Cerankochfeld, eine Spüle sowie eine freistehende Kühl-Gefrierkombination. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen praktischen Handtuchheizkörper. Weitere Ausstattungsmerkmale: Eigener Kellerraum Gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner Fahrradkeller Gas-Etagenheizung Thermopenverglasung Kabelanschluss möglich

Die Wohnung eignet sich besonders gut für berufstätige Singles, Pendler, Studierende oder Mitarbeitende des nahegelegenen Helios Klinikums bzw. Petrus-Krankenhauses. Bitte beachten Sie: Im Haus wird auf ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben geachtet. Wir suchen daher eine/n Mieter/in, die/der nicht nur die Wohnung, sondern auch den Charme eines Altbaus und die gewachsene Hausgemeinschaft zu schätzen weiß. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten und citynah gelegenen Apartment mit außergewöhnlicher Aussicht.